Estando a puertas de cerrar este año 2022, queremos expresaros nuestra gratitud por la confianza depositada en nosotros y nuestra gestión; nos habéis permitido ser vuestra agencia inmobiliaria y haber estado a vuestro lado en momentos tan cruciales como es la compra, venta o alquiler de vuestras propiedades, entendiendo cuán valiosas son, más allá de lo económico.
Hoy, nos tomamos el tiempo necesario para reflexionar sobre todos los momentos vividos a lo largo de este año, lleno de contrastes y retos, los cuales nos desafiaron a ser nuestra mejor versión, tanto profesional como personalmente. Transitar este proceso, contando con vuestro apoyo y confianza, fue decisivo para alcanzar el éxito, con el cual cerramos este ciclo.
A pocos días de recibir un nuevo año, nos preparamos con toda la disposición y expectativa, propias de la temporada, sumando la firme convicción de ir un paso más allá, de crecer en nuestra ciudad, de brindar más que una asesoría profesional, un consejo oportuno, una mano amiga y sobre todo una experiencia grata en un momento importante de la vida personal y familiar, como lo es la compraventa de una vivienda.
Nuestra gratitud no se alcanza a medir en palabras, pero es la manera en que podemos alcanzaros a todos, a nuestros clientes, amigos, colaboradores y vecinos de nuestra zona; sois parte de nuestra historia, vuestro éxito es parte del nuestro y con ello nos despedimos agradecidos del 2022, por todo lo que fue, gracias a vosotros.
Os deseamos una temporada festiva llena de memorables momentos familiares, colmados de paz y unidad con los vuestros. Que sea el tiempo oportuno para renovar fuerzas y ánimos para el nuevo año, y, claro está, esperamos seguir contando con vosotros una vez más en el 2023.
La incertidumbre económica parece haber afectado al mercado inmobiliario de nuestra zona.
Durante el último trimestre la compraventa de inmuebles ha sufrido un frenazo importante en nuestra comarca. Se venden menos viviendas, pero sobre todo decrece el número de hipotecas.
La alegría existente desde hace unos años en Mercados como el de Moncada o Alfará del Patriarca, que galopaba empujado por la inversión (generalmente de particulares) en compra de vivienda para conseguir rendimientos de más del 6% alquilando mayoritariamente a estudiantes universitarios, se ha frenado de golpe. La causa en gran medida es la desaparición del stock de buenas oportunidades, debido al alza de precio que conlleva un exceso de personas deseando comprar rápido, por miedo a quedarse sin los “chollos” que ofrecía un mercado durante mucho tiempo a la baja.
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El Plan Estatal de Vivienda 2018/2021 para la compra y alquiler de vivienda se convierte en una “espectacular tomadura de pelo", ya que aunque el gobierno lo aprobó la pasada semana, el texto final fue modificado y se incluyeron algunos cambios sobre el inicialmente difundido, que hace que el plan no aplique para el 90% de los jóvenes de este país.
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A lo largo de este mes entra en vigor el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que pretende principalmente ofrecer a los jóvenes ayudas para comprar vivienda a un colectivo que generalmente tiene problemas para acceder al mercado inmobiliario. Sin embargo, estas ayudas serán para comprar como para alquilar una vivienda.
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El sector inmobiliario a nivel mundial siempre estará influenciado por las disposiciones financieras y legales de los países. El devenir económico encauza el rumbo del mercado de los bienes inmuebles y siempre será un termómetro para medir la temperatura económica de las sociedades.
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Cuando hablamos de vender una vivienda, los primeros días y semanas son cruciales para determinar si está a un precio adecuado y si atrae la atención de los posibles compradores. Si no hay llamadas, generalmente, significa que el precio es demasiado alto. Ante este panorama, el propietario debe tomar medidas para mejorar la situación cuanto antes, como reducir el precio, contratar un fotógrafo profesional para sacar el máximo partido a su vivienda o confiar en una inmobiliaria de confianza; de lo contrario, el proceso de venta puede entrar en declive.
Si después de tomar estas medidas no hay cambios significativos, con el tiempo, los agentes inmobiliarios suelen referirse al inmueble como "quemado", un término controvertido y a veces tabú que se utiliza en la jerga del sector y que puede tener diferentes significados según quién lo emplee. A pesar de su delicadeza, las inmobiliarias tienen que hacer frente a este tipo de situaciones con estrategias y alternativas adecuadas.
Sin embargo, como profesionales que valoramos la transparencia en nuestra gestión, nos parece importante compartir las explicaciones que varias agencias nos han compartido sobre este temido término. Para la mayoría de ellas, un "piso quemado" se refiere a una propiedad que ha estado en venta durante un tiempo determinado en varios portales inmobiliarios, pero que no ha despertado el interés de los compradores, ya que no ha recibido ninguna solicitud de información ni visitas, entre otros factores.
La principal incógnita en este tema es saber cuándo cada profesional o agencia inmobiliaria considera que una vivienda se ha "quemado" en el mercado. Algunos afirman que esto depende de muchos factores y variables, como el tipo de propiedad, su ubicación, su tamaño, entre otros, que influyen a la hora de determinar si un piso se está "quemando" o no en el mercado.
Pautas para evitar caer en “piso quemado”
Es fundamental que una buena inmobiliaria con profesionales altamente capacitados evite llegar a la situación de tener un "piso quemado", y para ello, la primera medida es realizar una buena captación de la vivienda. Sin embargo, hay ocasiones en las que algunas viviendas siguen sin venderse, a pesar de haber cuidado todos los aspectos importantes. En estas situaciones, las agencias deben actuar de manera inmediata y enfocarse en mejorar la imagen de la propiedad, invirtiendo en proyectos de Home Staging. Este enfoque ayuda a resaltar los aspectos positivos de la vivienda y darles un impulso en la venta.
Cuando un inmueble se considera "quemado", significa que fue lanzado al mercado de forma incorrecta o está siendo mal gestionado. En la mayoría de los casos, se trata de pisos que son publicados directamente por particulares que, por diversas razones, han decidido prescindir del asesoramiento profesional y tratan de vender sus viviendas por cuenta propia o sin un contrato de exclusividad con una agencia inmobiliaria. Este enfoque suele tener varias consecuencias negativas para la venta de sus viviendas.
¿Qué se considera una mala gestión de venta?
Una mala gestión de venta se considera a una suma de factores mal enfocados, como unas fotos malas que ahuyentan a los potenciales clientes, un texto del anuncio mal redactado o poco atractivo, un precio puesto al azar por el propietario, y el hecho de darlo a varias agencias o intermediarios inmobiliarios a la vez, afectando por completo la venta. La falta de exclusividad puede generar diferentes precios y reducir el margen de beneficio, y muchas agencias no invertirán en marketing o visitas guiadas sin tener la exclusividad. Todo esto puede hacer que el inmueble se queme en el mercado si está siendo anunciado por más de tres meses.
La importancia del Home Staging en la venta de un inmueble
El Home Staging es una técnica cada vez más utilizada en la venta de inmuebles, y consiste en preparar la vivienda para que luzca lo más atractiva posible para los potenciales compradores. Se trata de una inversión que puede hacer la diferencia entre vender una casa y vender un hogar. El objetivo es crear un ambiente acogedor y atractivo, para que los compradores puedan imaginarse viviendo en el espacio.
Una vez que el Home Staging se completa, se pueden tomar fotos de la vivienda para su publicación en portales inmobiliarios y otros medios de publicidad. Las fotos y la descripción del inmueble deben ser atractivas y detalladas, y resaltar las características más importantes del inmueble.
En conclusión, el Home Staging es una herramienta importante en la venta de un inmueble, ya que puede hacer la diferencia entre vender rápidamente o tener la propiedad en el mercado por un tiempo prolongado. La inversión en Home Staging puede generar una venta más rápida y a un precio más elevado, lo que resulta en un beneficio para el propietario.
Permítenos hacer una gestión impecable con la venta de tu propiedad, somos una agencia profesional y experimentada con la venta de todo tipo de viviendas. En Habitale Moncada estamos a tu lado.
En estos tiempos, gracias al internet y los continuos avances tecnológicos, podemos encontrar aplicaciones para todo tipo de actividades y las tasaciones inmobiliarias no están exentas; basta con entrar a un motor de búsqueda en el móvil o el ordenador y cientos de enlaces te llevarán a páginas y aplicaciones para tasar tu propiedad, usando unos pocos datos numéricos. Este servicio puede ser cobrado a bajo costo, o ser gratis. Pero, como reza el dicho, “lo barato sale caro” o “no todo lo que brilla es oro”, recurrir a esta medida para ahorrarse una tasación profesional, puede salir más costoso de lo que parece.
Aunque los parámetros numéricos son la primera base para el cálculo, hay otras características, que deben ser tenidas en cuenta, y que los algoritmos de estas páginas o aplicaciones pasan por alto. Por ejemplo, las propiedades que poseen garajes y trastero tienen un valor diferente de las que no, y muchas veces, los diseños de estos tasadores online no hacen distinción entre una y otra vivienda con estas características. El precio estará basado en un promedio de propiedades que poseen tanto garaje como trastero, pero si la vivienda no las tiene, tendrá una sobrevaloración, que puede ser perjudicial a la hora de vender.
Una valoración también tiene en cuenta el estado de conservación y las instalaciones, características que no pueden medirse con un programa en línea, puesto que, la revisión debe verificarse personalmente, comprobar si las instalaciones eléctricas, fontanería, calefacción, aire acondicionado y demás, están en buen estado, o, por el contrario, necesitan reparaciones. Estos detalles hacen diferencia en el valor final de una vivienda y, si no están contemplados al momento de fijar el precio, pueden ser sujetos de negociación, en la cual, el propietario puede perder dinero.
La importancia de una tasación profesional
Ya hemos explicado cuáles pueden ser las trampas de este tipo de valoraciones en línea. De ahí, la importancia de contratar un servicio de tasación con un profesional, donde él tendrá que hacer una visita presencial, tanto a la vivienda como a los alrededores, valorando factores que no se pueden cuantificar, sino que el profesional cualificado para la labor puede darle su respectivo valor.
Las tasaciones deben quedar por escrito, con un documento firmado y sellado por un profesional, con lo cual, su visita es imprescindible. Un correcto valor en el precio de vivienda es el punto de partida para una venta exitosa, en la cual ambas partes ganen.
Si lo que necesitas es un precio orientativo para tener una idea, estos programas, en cualquiera de sus formatos, pueden ser útiles. No vamos a estigmatizarlos del todo.
Si estás pensando vender tu propiedad y tienes dudas de su precio para salir al mercado, te invitamos a comunicarte con nosotros; podemos ayudarte tanto en la tasación, como en la venta de tu vivienda. En Habitale Moncada estamos contigo.
El mercado inmobiliario de viviendas está creciendo a un ritmo sostenido, tanto así que el stock de viviendas se ve limitado. Para nadie es un secreto que la pandemia del Covid-19 hizo cambios profundos en las costumbres de vida, especialmente en lo que se refiere al espacio habitado. Esto último ha puesto a trabajar a los promotores inmobiliarios, teniendo que hacer cambios y adaptaciones en sus proyectos para ajustarse a las exigencias del mercado. Las demandas, que encabezan los listados de los clientes, ponen entre los primeros lugares, mayor número de metros cuadrados y tener terraza; pero los expertos en el sector se han dedicado a indagar y analizar el mercado, con el fin de conocer cuáles son los puntos importantes que debe tener una vivienda, para ser más llamativa al comprador.
DISEÑOS INNOVADORES
Aunque las terrazas son muy solicitadas, hay exigencias sobre el diseño que el cliente espera encontrar en una vivienda; los promotores de nuevas construcciones, en general, y los propietarios que proyectan vender sus viviendas, en particular, tienen que considerar sí lo que ofrecen se adapta al mercado y sus necesidades.
Hay que destacar uno de los ejemplos que toma fuerza, como es la cocina integrada con el salón y las zonas de estar, dando así, la sensación de amplitud al espacio, además de compartir la vida cotidiana. Los compradores dan prioridad a las viviendas que brindan este tipo de estancias, y cada vez se reducen los que piden cocinas cerradas, mucho más si la propiedad es de construcción nueva.
LA SOSTENIBILIDAD EN LAS DEMANDAS
No cabe duda que la sostenibilidad es cada vez más buscada entre los compradores; siendo así, las promotoras incluyen en sus construcciones más materiales sostenibles, los cuales se utilizan en el interior de las viviendas, en exteriores y en zonas comunes.
Siguiendo esta tendencia, los clientes de esta nueva era, buscan que sus certificaciones energéticas tengan mejores calificaciones, además de sellos de sostenibilidad como Passivhaus, un tipo de certificación energética voluntaria, que acredita tanto obras nuevas como rehabilitaciones, en cualquier tipo de clima, que tengan un confort acústico y térmico, además de una calidad de aire superior a la que tienen las viviendas convencionales. Todas estas características incluyen un plus bastante importante: el ahorro en la factura de energía eléctrica.
LAS ENERGÍAS LIMPIAS TOMAN FUERZA
El uso e instalación de placas solares es prácticamente obligatorio, las edificaciones actuales deben contar con estas, uno de los tantos métodos para reducir el consumo energético y su impacto. Sin embargo, hay otro tipo de instalaciones de autoconsumo, como la aerotermia y geotermia, que están tomando fuerza entre las construcciones nuevas. Gracias a sus mecanismos de trabajo, generan un mayor ahorro energético comparado con los sistemas tradicionales.
ILUMINACIÓN NATURAL, PUNTO CLAVE
Las terrazas y los balcones se convirtieron en los más solicitados por los compradores post-pandemia; al mismo tiempo, muchas personas se encontraron con que sus viviendas eran poco iluminadas naturalmente, por lo cual, este punto pasó a ser innegociable en la lista de necesidades a la hora de comprar vivienda. Sí bien no es algo nuevo, ahora los potenciales clientes inmobiliarios esperan encontrar grandes ventanales en las estancias, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural.
HABITACIONES EXTRA
Las dinámicas del trabajo han cambiado, con ello, el teletrabajo es cada vez más frecuente en todos los sectores. Ante esta situación, los promotores de nuevas viviendas deben incluir en sus planos una habitación extra para ser usada como oficina, en caso de que se presente nuevamente la necesidad de trabajar desde casa un tiempo prolongado. Cualquier modificación que permita acondicionar un espacio para trabajar, es bienvenida.
ZONAS DE USO COMÚN EN EDIFICIOS
Siendo las piscinas la demanda más tradicional entre los compradores, hay otros elementos igualmente solicitados, como instalaciones de gimnasios, o living-área para pasar el tiempo libre, todo dentro de la comodidad del domicilio. A estas zonas se le puede añadir espacios de co-working para quienes teletrabajan y esperan cambiar de aires en algún momento de la jornada.
TECNOLOGÍA PARA EL HOGAR
Las instalaciones domóticas en las nuevas viviendas son cada vez más solicitadas, el comprador final espera encontrar ciertos elementos tecnológicos en la vivienda que desea adquirir, un plus que le da seguridad, comodidad y eficiencia a la propiedad. En España, el avance de la domótica es paulatino, pero hay algo cierto, ha venido para quedarse.
Si estás interesado en una vivienda con estas características, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, en Habitale Moncada podemos asesorarte y ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.
¿Cómo sabes si tu vivienda actual tiene potencial para convertirse en la casa de tus sueños?
Es una pregunta que le resulta familiar a Victoria Sass, que fundó su empresa de diseño en el área de Minneapolis, Project Refuge Studio, centrándose en las renovaciones que mantienen a las familias jóvenes en casas antiguas. "Nos llega gente que quiere saber: '¿Debo invertir cientos de miles de dólares en esta casa o no?", dice. "En algún momento, no es una buena inversión si lo que realmente quieres es una casa diferente. Es como un matrimonio: ¿Es ésta la indicada, o estás tratando de convertirla en algo que nunca será?".
Por ello, para tomar la mejor decisión, te dejamos estas cinco señales de que deberías quedarte donde estás si te sientes identificado con ellas, pero renovar la casa para que se adapte a tus necesidades.
⦁ Estás apegado. Ya sea la casa, el barrio u otros vínculos locales, vale la pena establecer una profunda conexión emocional con la propiedad. Esa es una muy buena razón para tomarse el tiempo de cambiar el espacio para que se adapte a sus necesidades. A esos clientes se les sugiere una renovación para aumentar los metros cuadrados y adaptarlos a su estilo de vida.
⦁ Quieres crear un patrimonio. Gastar dinero en una propiedad en la que ya se ha invertido ofrece más posibilidades de crear valor adicional. Con una renovación, se obtiene mucho más por su dinero en términos de acabados. Puede haber algunos costos de reconstrucción, pero más de su dinero irá a los detalles que crean un impacto duradero.
⦁ Te gustan los detalles históricos. Las casas antiguas suelen tener peculiaridades y un encanto que no puede ser reproducido por una nueva construcción, incluso con acabados antiguos o reciclados. Ya sea una ventana torcida o el hecho de que no haya ángulos rectos en ninguna parte, si las imperfecciones de una casa -o al menos algunas de ellas- te alegran, deberías quedarte.
⦁ Tus nuevas necesidades son problemas a corto plazo. Si quieres empezar de cero debido a una insatisfacción temporal con una casa que por otra parte te encanta, probablemente merezca la pena hacer pequeños ajustes.
Un amigo de la diseñadora que comentábamos arriba, estuvo a punto de mudarse de su querida casa de dos dormitorios en Brooklyn porque sus hijos adolescentes ya no querían compartir habitación. “Ella le dijo: 'Espera un segundo. Tu hija se va a mudar dentro de cuatro años; ¿realmente quieres dejar este apartamento y el barrio que te gusta por una temporada relativamente corta de la vida?”. Finalmente decidieron hacer una ligera renovación, y están muy contentos de haber invertido en la casa que ya tienen en lugar de buscar una más grande.
⦁ No hay terrenos disponibles en tu zona. En muchas partes del país, escasean los terrenos listos para construir. Cuando los promotores se esfuerzan por satisfacer la demanda, los precios de los terrenos suben y dificultan que las familias se muden a una casa más grande de nueva construcción. Si este fuera el caso en tu zona, una reforma importante puede ser una solución más rentable.
Si finalmente te ves reflejado en estas señales no lo pienses más, reforma tu vivienda y conviértela en ese lugar que tanto significa para ti. En Habitale Moncada ayudarte con la información que necesites. ¡Llámanos!
En un principio encontrar al comprador ideal para un inmueble puede ser abrumador. Saber por dónde comenzar a publicar la venta, cuáles son las características que se deben resaltar del inmueble al momento de hacer la oferta, cómo calcular el valor real de propiedad y cómo manejar la negociación son algunas de las interrogantes más comunes al momento de vender.
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Así como hay una casa de tus sueños también puedes tener una inmobiliaria que te ayude a realizar tus sueños inmobiliarios y así poder cumplir tus objetivos en un tiempo récord.
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Aunque adquieras muchísimas propiedades a lo largo de tu vida, tu primera casa siempre ocupará un importantísimo lugar en tu corazón.
Las primeras compras que realizamos, por lo general, conllevan a un sacrificio enorme, que nos hace crecer en gran medida como personas.
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Si está pensando en vender su propiedad, seguramente el precio será su preocupación principal.
¿Que hacer para conseguir la mayor cantidad de dinero posible? ¿Vendo de particular o con agencia? Estás y otrás muchas preguntas se le plantean a los compradores novatos. La respuesta es sencilla.
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Aunque los costes de vida siguen subiendo por culpa de la inflación, y se vuelve tema común entre los ciudadanos, en el mercado inmobiliario se observa un flujo continuo y positivo, gracias a las concesiones de hipotecas y las transacciones que se realizan mensualmente.
Para nadie es un secreto que hay cierta incertidumbre en el ambiente, producto de las subidas de los tipos de interés y la inflación que no perdona a nadie. El Banco Central Europeo subió hasta el 1,25% los mencionados tipos de interés, con el propósito de contener la inflación, lo cual, incide directamente en el mercado inmobiliario, puesto que, baja la concesión de hipotecas, si se compara con meses anteriores, incluso con el mismo periodo de años anteriores. Además, se añade la subida de los precios de las viviendas, tanto nuevas como usadas.
Producto del conjunto de estos factores, se está observando una desaceleración de las dinámicas propias del mercado inmobiliario, pero, aún no se puede afirmar nada sobre lo que pueda pasar de cara a los meses venideros. Gracias a esto, las dudas no se hacen esperar entre los compradores y vendedores. Sin desestimar todo lo mencionado, como profesionales en el sector, queremos darte algunas pautas para tener en cuenta, tanto si quieres vender, como si esperas comprar, siempre teniendo presente que la situación de cada familia es única y como tal se debe evaluar.
Pautas para la compra de vivienda en tiempos de inflación
Analiza si debes comprar ahora la vivienda o es mejor esperar.
Los precios de las viviendas se mantienen al alza, aunque no tanto como en otras temporadas, pero la tendencia se mantiene, de cierta forma, independiente a la situación económica actual. Aunque la incertidumbre ha menguado la confianza, la mejor alternativa es mantenerse actualizado con las noticias del mercado, para estar al tanto de su evolución.
Revisa cuál tipo de hipoteca te conviene
Esta es una de las elecciones más importantes a largo plazo, y depende mucho del tipo de comprador que seas. La hipoteca de interés variable está sujeta a los movimientos del mercado, hoy al alza, pueda que en un futuro con tendencia a la baja. Por otro lado, el interés fijo se libra de la variabilidad, pero es superior; al contar con esta característica, puede ser más atractivo para los compradores conservadores que no quieren caer en la incertidumbre.
Considera las características de la futura vivienda
La compra de un inmueble del tipo vivienda, por lo general, lleva un gran componente emocional a la hora de tomar la decisión entre uno u otro, siendo el ganador aquel que satisface las necesidades como ubicación, servicios, superficie, entre otros. Sin embargo, en la actualidad entran en juego otros factores que son importantes como los gastos de comunidad, la revalorización de la zona, la plusvalía, impuestos, etc. Tener presente estos aspectos al momento de la compra, incidirá en una futura venta de la propiedad.
El caso de comprar para invertir
En esta situación entra en juego el tipo de inversión que se desea hacer, siendo lo más importante, la rentabilidad a largo plazo. Con esto en mente, hay que considerar varios factores, desde la inversión inicial, los costes de mantenimiento, impuestos asociados a la compra, el IBI anual, etc.
Pautas para vender una vivienda
Estrategias necesarias
Generalmente, los vendedores esperan concretar la operación lo más rápido posible; pero, hay que saber leer las dinámicas del mercado, y principalmente, estar asesorado con los profesionales del sector, así, se venderá en el precio realista, en un tiempo prudencial.
Reformar para vender
Unos cuantos arreglos pueden hacer mucho por la venta de una propiedad, además, la inversión en la reforma será bien compensada, puesto que, una vivienda con reformas es más apetecida por las facilidades que le brinda al posible comprador. Según la zona donde se encuentre la propiedad, aumentará el porcentaje de revalorización.
Sin dejar de lado o desvalorizar la situación actual, que ha generado tanta incertidumbre, también es posible ver el lado positivo, considerando que hay oportunidades que no se verán después. Tanto para vendedores, como para compradores, la mejor opción es tener una asesoría profesional; en Habitale Moncada contamos con todas las herramientas para ayudarte, cualquiera que sea tu operación, conocemos de primera mano las tendencias del mercado y podemos orientarte, para que tomes la decisión, considerando tu situación actual y su posterior evolución. No dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Llega una nueva tendencia arquitectónica a España
En un primer vistazo cualquiera diría que es un invernadero; pero, prestando un poco más de atención, se notará la vivienda traslúcida que ahí está. Este es un concepto reciente que toma fuerza en varias partes del mundo, principalmente, por la sensación de luminosidad y conexión con la naturaleza.
Gracias a las constantes evoluciones que existen en todos los sectores, como el arquitectónico, se puede disfrutar de esta tendencia moderna y minimalista, que juega con los diseños, materiales y colores, para añadir un toque llamativo a las fachadas. Estas pueden pasar de irrelevantes a interesantes con este toque traslúcido, creando un paisaje nuevo y seductor.
Las casas de fachada traslúcida aumentan por todas partes
Si te has encontrado con una vivienda de este tipo, no se te haga extraño ver muchas más con el paso del tiempo. Esta tendencia tiene más ventajas que la parte estética; una de las principales se encuentra en la conexión con los exteriores, puesto que, los grandes paneles traslúcidos permiten un paso de luz natural increíble, como una inundación. Para los espacios interiores también sirve al separar las estancias de manera suave y flexible, lo cual filtra la luz por todas partes.
Sin embargo, no faltan los detractores del diseño y el concepto, puesto que, aseguran que una vivienda con estas características pone en entredicho los límites de los espacios, al no dejar claro lo público de lo privado. Pero, hay que remarcar la diferencia entre traslúcido y transparente: no se trata de enseñar, sino de sugerir; mostrar no es lo mismo que insinuar. Quienes quieran adentrarse en la tendencia, pero aún no se sientan totalmente cómodos con el concepto, pueden optar por usar paneles más opacos, de colores oscuros, conservarán la luminosidad y el aislamiento, perdiendo un poco de traslucidez.
El material protagonista: Policarbonato
La propuesta trae consigo varias posibilidades en cuanto al uso de materiales; uno de los menos populares, pero de gran valor, es el policarbonato. Este material es versátil por sus características, como la gran resistencia a la rotura, más liviano que el cristal y ahorrador de energía. Ideal en muchos aspectos.
Este material otorga elegancia a la fachada, gracias a su fino acabado, lo cual viene perfecto; por si esto fuera poco, también funciona para las divisiones interiores de la vivienda, así como para rincones que deben ir más iluminados, como las escaleras.
Si tienes proyectos de vivir en mayor contacto con la naturaleza, te recomendamos usar este concepto junto con los materiales propuestos. Podrás crear espacios únicos, ya sea en toda la vivienda o en ciertas partes donde más aprovechamiento de luminosidad sea necesario.
En Habitale Moncada queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal, con el estilo que quieras. Consúltanos, estamos a tu lado.
